Zur Immobilie
Ein edles Schmuckstück!
Die frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses mitten im Karlsruher Stadtteil Mühlburg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 qm.
Durch einen kleinen Gang kommen Sie zu allen Zimmern. Nach Links in eine helles geräumiges kleineres Schlafzimmer, dann in ein größeres Schlaf-oder Wohnzimmer. Geradeaus in ein Wohn- oder Schlafzimmer
Vom Gang rechts aus kommen Sie in die Küche und das Bad mit Dusche.
Balkon
- Einbau Gasetagenheizung
- Vinylboden 3 Zimmer + Flur
- neues Bad mit Dusche und tageslicht
- neuer Fliesenboden Küche + neuer Fliesenspiegel
- Komplettsanierung Elektrik
- Balkon
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1956
- Endenergiebedarf
- 133,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.08.2027
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen und angrenzend an den schönen Karlsruher
Stadtteil Mühlburg.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet „Günther-Klotz-Anlage“ mit
Rad- und Wanderwegen, sowie großflächigeGrünzonen, welche zu sportlichen, kulturellenund gesellschaftlichen Aktivitäten einladen.
Außerdem macht die zentrale Lage zur Universität die Wohnung zusätzlich attraktiv. DesWeiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs
wie: Lebensmittelmärkte, Discounter, Kaffees,Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken usw. – gut
fußläufig erreichbar. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gute Anbindung zu öffentlichenVerkehrsmitteln, zum Hauptbahnhof, sowieschnelle Autobahnerreichbarkeit.
Ihr Ansprechpartner
Herr Philipp Klingel
Klingel Immobilien
- Tel.:
- 0721-8314816
- E-Mail:
- anfrage@klingel-immo.de
Karlstraße 31
76133 Karlsruhe